Недвижимость в Банско, Bansko, Bulgaria

Вопрос по теме Недвижимость, к городу Банско

Подскажите и расскажите по теме правила и особенности приобретения объектов недвижимости Банско

спросил посетитель 6 июня 2011 цитировать Это спам?  

  • Отвечала alevtina-k
    Нужно открыть сайты "Недвижимость за рубежом" : продажей недвижимости в Болгарии не занимается только ленивый. Информацию, иногда до мельчайших подробностей, дают многие конторы, и даже помещают фото, дающие представления о ходе строительства и вид недвижимости на сегодняшний день, если это новостройка. Новостройка выгоднее, через некоторое время ваши апартаменты могут резко вырасти в цене. Но...(есть сайты, добросовестно предупреждающие о всех неприятных вещах при сделке). Хорошо бы знать, на какие деньги ведёт строительство фирма-застройщик: если это банковские кредиты - могут прогореть, если деньги свои - хорошо. Дело в том, что сегодня Банско - сплошная стройплощадка, есть долгострой, есть объекты недостроенные, брошенные. Конечно, лучше всего приобретать всё готовое, с действующей инфраструктурой, но это может быть в разы дороже. Как и любое приобретение недвижимости в России, при покупке недвижимости в Болгарии сколько угодно невезения, т.е. риск всегда есть. По себе сужу: предпочтительнее новостройка - лучше подождать, но дёшево купить, в случае неудачи не огромные деньги пропадут. ОЧЕНЬ много зависит от фирмы-застройщика. Это первое. Риэлторские конторы и в Москве, и в Болгарии не такими страшными покажутся, если оформлять сделку в Болгарии в вашем присутствии. Многие фирмы устраивают ознакомительные туры, и это оптимальный вариант. Это вторая особенность приобретения. Надо помнить, что законы Болгарии не совпадают с законами России, поэтому ( ещё раз!) покупателю нужно видеть глаза болгарина-нотариуса или консультанта. Я знаю людей. которые благополучно эксплуатируют купленную недвижимость, и знаю, что очень много судебных дел в связи с тем, что продажа жилья идёт в огромных количествах - это на сегодняшний день одна из важнейших статей дохода в Болгарии. Итак, схема покупки такая: подписываете предварительный договор, декларации о своём социальном статусе и доверенность управляющей компании на право представлять вас в ваше отсутствие в разных органах, принимающих участие в строительстве, и ждёте, когда будут готовы ваши апартаменты. По представлениям русского покупателя всё уж очень просто. Да, так и есть. Удачи!    
    8 июля 2011

ГородБанско, Благоевградская область, Болгария
ТематикаНедвижимость
Ответ на вопрос
Ваше имя
Email
Введите текст с картинкиВведите текст с картинки
Нажмите здесь чтобы обновить картинку.
Covid19
ВМЖ в Болгарии
Какие развлечения есть на горнолыжном курорте Банско
Горные лыжи в Банско на НГ
Бюджетное жильё в Банско!
Из аэропорта Софии (SOF) в Банско
В Болгарию покататься на лыжах.
Болгария, г. Банско. Где поесть недорого и вкусно?
Аренда вилл, коттеджей в Банско
Дома отдыха, пансионаты, санатории в Банско
К списку вопросов про Банско

Эксперты социальной сети Тураут в разделе недвижимости отвечают на вопросы о правилах и особенностях приобретения объектов недвижимости зарубежом.